Nei, i praksis ikke. Ny stålpipe er søknadspliktig etter plan- og bygningsloven og må monteres av et foretak med ansvarsrett — det gjelder også byggesett fra byggevarehuset. Selve ildstedet kan du derimot montere selv, med meldeplikt til feiervesenet. Vi tar hele jobben med pipe, søknad og dokumentasjon — og befaringen er gratis.
Spørsmålet dukker opp hver eneste høst: stålpipesettene står ferdig pakket i byggevarehuset, med monteringsanvisning og alt du trenger av deler. Da er det lett å tenke at dette er en helgejobb for en nevenyttig huseier. Men det at noe selges fritt, betyr ikke at det er fritt frem å montere det.
I denne artikkelen går vi gjennom hva loven faktisk sier, hvem som har lov til å montere stålpipe, hva du kan gjøre selv — og hva det koster å la fagfolk ta jobben.
Er det lov å montere stålpipe selv?
Nei. Montering av ny skorstein — uansett om det er stålpipe eller murt pipe — er et søknadspliktig tiltak etter plan- og bygningsloven § 20-1. Det betyr at kommunen må godkjenne tiltaket før arbeidet starter, og at arbeidet må utføres av et foretak med ansvarsrett. Som privatperson har du ikke ansvarsrett, og da stopper det der.
Dette overrasker mange, fordi reglene for ildsted er helt annerledes. En vedovn kan du montere selv mot eksisterende pipe — det er ikke søknadspliktig, bare meldepliktig til feiervesenet. Skorstein regnes derimot som en bygningsmessig endring som påvirker brannsikkerheten i hele boligen, og derfor har lovgiver lagt lista høyere. Hele skillet har vi forklart i detalj i artikkelen om å montere vedovn selv.
Byggesettene i varehusene er altså ikke ment for selvmontering, selv om de kan gi det inntrykket. De er laget for at sertifiserte montører skal ha et effektivt modulsystem å jobbe med — ikke for at hvem som helst skal skru dem sammen en lørdag.
Hvem kan montere stålpipe?
For at kommunen skal innvilge søknaden, må arbeidet utføres av et foretak med ansvarsrett for tiltaket. I praksis betyr det en sertifisert peismontør eller tilsvarende fagperson med bedriftsstruktur og dokumentert kompetanse. Foretaket erklærer ansvar overfor kommunen, står inne for at monteringen følger byggteknisk forskrift (TEK17) og produsentens monteringsanvisning, og sender inn samsvarserklæring og ferdigattest når jobben er gjort.
Kravene fra TEK17 er ikke bagateller heller: pipa skal ha riktig høyde over tak, riktig avstand til brennbart materiale, brannsikker gjennomføring i hvert etasjeskille og forskriftsmessig innfesting. Alt dette må dokumenteres. Hvilke krav som gjelder, og hvordan søknadsprosessen foregår steg for steg, finner du i oversikten vår over søknad og regler for stålpipe.
Vi har full ansvarsrett for pipemontering og tar hele prosessen — søknad, nabovarsel der det trengs, montering og ferdigattest. For deg betyr det én kontakt og null papirarbeid.
Dette kan du gjøre selv — og dette krever foretak
Grensen går mellom ildsted og skorstein. Her er den korte oversikten:
| Jobb | Kan du gjøre det selv? |
|---|---|
| Montere ny stålpipe | Nei — søknadspliktig, krever foretak med ansvarsrett |
| Rehabilitere eksisterende pipe med stålrør | Nei — søknadspliktig, krever ansvarsrett |
| Montere eller bytte vedovn mot eksisterende pipe | Ja — meldepliktig til feiervesenet |
| Bytte røykrør på eksisterende ildsted | Ja — samme krav og meldeplikt |
| Rive gammelt ildsted og klargjøre plassen | Ja — men få pipa vurdert før ny montering |
Det du gjør selv på ildstedssiden, er heller ikke uten krav. Monteringsanvisningen er juridisk førende, avstandskravene til brennbart materiale er absolutte, og installasjonen skal meldes til feiervesenet etter forskrift om brannforebygging. Men det er altså lov — i motsetning til pipa.
Hva risikerer du hvis du monterer pipa likevel?
Noen tenker at reglene er formaliteter, og at en pent montert pipe er en pent montert pipe uansett hvem som skrudde den opp. Slik fungerer det dessverre ikke. En stålpipe montert uten søknad og ansvarsrett er et ulovlig tiltak, og konsekvensene dukker gjerne opp når det passer dårligst.
Forsikringen er det største problemet. Ved pipebrann eller husbrann vil forsikringsselskapet be om dokumentasjon på at installasjonen var forskriftsmessig utført og godkjent. Mangler ferdigattest og samsvarserklæring, kan oppgjøret avkortes — i verste fall bortfalle. Da står du med brannskade og regningen selv.
Salg av boligen er det andre. Manglende ferdigattest på pipa er en opplysningspliktig mangel som dukker opp i boligsalgsprosessen, og som fort blir et prisavslag i forhandlingene — eller et krav om at forholdet rettes før overtakelse. Å rette opp en ulovlig montert pipe i etterkant er dyrere enn å gjøre det riktig første gang.
Og så er det selve brannsikkerheten. Feil gjennomføring i etasjeskille og for kort avstand til brennbart materiale er feil du ikke ser i det daglige — pipa virker jo. Problemet viser seg først etter år med fyring, når treverket rundt pipa er tørket ut og antennelsestemperaturen har krøpet nedover.
Hva koster det å la fagfolk gjøre jobben?
En komplett isolert stålpipe montert av oss ligger typisk på 25 000 – 60 000 kr, avhengig av antall etasjer og hvor pipa skal føres. Selve pipematerialet starter fra 25 000 kr, og monteringsarbeidet fra 12 000 kr. I vår faste pris ligger søknad, ansvarsrett, montering og all dokumentasjon — du betaler kun kommunens eget behandlingsgebyr i tillegg.
Full oversikt over hva som påvirker prisen finner du i prisguiden for stålpipe, og hvordan en montering foregår fra befaring til ferdigattest kan du lese om på hovedsiden om isolert stålpipe.
Sett opp mot risikoen ved selvmontering er regnestykket ganske enkelt: differansen mellom byggesettet i varehuset og en komplett fagmessig leveranse er liten målt mot hva en avkortet forsikringsutbetaling eller et prisavslag ved boligsalg koster. Og vil du bidra selv, er det ildstedet du skal se på — den jobben er lov, og pengene du sparer der er reelle.
Slik foregår det når vi tar jobben
Det starter med en gratis befaring. Vi ser på hvor pipa bør plasseres, måler høyder mot tak og møne, sjekker avstander til brennbart materiale og nabogrense, og vurderer hvilken pipemodell og dimensjon som passer ildstedet du har eller planlegger. Ut fra dette får du en fast pris på hele leveransen — ingen overraskelser underveis.
Deretter tar vi papirarbeidet. Vi sender søknaden til kommunen med situasjonskart, tekniske data og erklæring om ansvarsrett, og håndterer nabovarsel der det kreves. Behandlingstiden varierer fra kommune til kommune, men vi bruker ventetiden på å bestille materialer, slik at monteringen kan starte så snart tillatelsen foreligger.
Selve monteringen tar som regel én til to dager, avhengig av antall etasjer og takgjennomføring. Når pipa står, melder vi ildstedet til feiervesenet, sender inn samsvarserklæring og ferdigattest, og gir deg kopi av all dokumentasjon — den du trenger overfor forsikringsselskapet og den dagen boligen skal selges.
Er du usikker på hva som er riktig løsning hos deg, tar vi gjerne en gratis og uforpliktende befaring i Østfold og Akershus. Da får du et ærlig svar på hva som trengs — og hva du eventuelt kan gjøre selv.
Vanlige spørsmål
Vurderer du stålpipe?
Vi tar gratis befaring i Østfold og Akershus, og gir deg fast pris på pipe, søknad og montering — alt i én leveranse.
Bestill gratis befaringEller send forespørsel direkte
Fyll ut, så ringer vi deg tilbake.